Nieruchomości w Mileszkach w Łodzi

Mileszki oferują najtańsze działki budowlane w Łodzi — od 80 do 150 zł/m². Działka 1000 m² kosztuje zatem 80,000–150,000 zł, co jest ceną absolutnie nieosiągalną w innych częściach miasta. Uzbrojenie (woda, prąd) jest dostępne przy większości dróg, choć kanalizacja sanitarna dotarła jeszcze nie wszędzie — w wielu miejscach konieczna jest przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.

Domy jednorodzinne w Mileszkach kosztują od 280,000 zł (starsze, do remontu) do 650,000 zł (nowe, 140-180 m²). Zabytkowy dwór w Mileszkach — jeden z nielicznych zachowanych — jest obiektem chronionym. Starsze domy zagrodowe (100-120 m²) na dużych działkach to okazje w cenach 280,000–400,000 zł, ale wymagają zazwyczaj gruntownego remontu.

Mieszkań w blokach w Mileszkach praktycznie nie ma — to lokalizacja dla osób szukających domu. Jedyna zabudowa wielorodzinna to kilka niskich budynków przy głównych ulicach. Rynek jest niszowy — ofert jest mało, ale za to ceny są najniższe w mieście.

Życie w Mileszkach to kompromis między wiejskim spokojem a miejskimi udogodnieniami. Na miejscu działa Szkoła Podstawowa nr 81 im. Bohaterów Westerplatte — ceniona przez rodziców za kameralną atmosferę i niewielkie klasy. Przedszkole Miejskie nr 220 przyjmuje dzieci od 3 lat. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się przy głównej ulicy, ale na większe zakupy trzeba jechać na Widzew (10-15 minut samochodem).

Stawy Mileszkowskie to lokalna atrakcja — hodowlane stawy rybne otoczone łąkami, popularne wśród wędkarzy i spacerowiczów. Las Mileszkowski na wschód od osiedla oferuje ścieżki do biegania i jazdy na rowerze. Ogródki działkowe ROD Mileszki to dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Wiosną i latem Mileszki zamieniają się w zieloną oazę — trudno uwierzyć, że to nadal Łódź.

Plusy Mileszek są oczywiste: najniższe ceny w Łodzi, cisza, przestrzeń, zieleń, duże działki, wiejski urok przy miejskim adresie. Dla osób pracujących zdalnie lub na emeryturze to niemal idealna lokalizacja. Dla rodzin z dziećmi — szkoła na miejscu i bezpieczne otoczenie to mocne argumenty. Ceny rosną powoli (2-4% rocznie), więc inwestycja jest bezpieczna.

Minusy: dojazd do centrum Łodzi zajmuje 30 minut samochodem, komunikacja miejska jest ograniczona (autobusy 56, 56A kursują rzadko), brak kanalizacji w części lokalizacji, ograniczona oferta handlowa i rozrywkowa. Mileszki to nie lokalizacja dla osób, które chcą mieć restaurację lub kino na wyciągnięcie ręki. To świadomy wybór spokojnego, wiejskiego stylu życia w granicach miasta. Jeśli to Twój styl — zadzwoń do Julity (794 219 920), która pomoże znaleźć najlepszą ofertę.