Strona głównaStrona glownaArtykulFAQKontaktBaza wiedzyDzielnice i okoliceCeny nieruchomościPoradnikiPorównania
Zadzwoń: 794 219 920

Nieruchomości na Manhatanie w Łodzi

Śródmieście • Wieżowce • Blisko centrum • Ceny 2026

Manhatan to kultowe łódzkie osiedle wieżowców z lat 70., położone w Śródmieściu. Charakterystyczne wysokie bloki, bliskość Piotrkowskiej i doskonała komunikacja tramwajowa czynią go atrakcyjną lokalizacją dla osób ceniących centralną lokalizację w rozsądnej cenie.

Nieruchomości na Manhatanie w Łodzi

Informacje o okolicy

6,000–8,000 zł/m² zl/m²200,000–500,000 zł

Transport

  • Tramwaje: 1, 2, 5, 8
  • Autobusy: 58, 65, 79, 86

Szkoly

  • SP nr 23
  • XII LO (bliskość)
  • Przedszkole nr 69

Zabytki i atrakcje

  • Wieżowce Manhatan
  • Park im. Legionów
  • Kościół św. Łukasza

Parki i zielen

  • Park im. Legionów
  • Skwery osiedlowe

Charakter okolicy

Kultowe osiedle wieżowców z lat 70. w Śródmieściu. Blisko Piotrkowskiej, kosmopolityczna atmosfera, doskonała komunikacja. Przystępne ceny jak na centrum.

Rynek nieruchomości na Manhatanie w 2026 roku

Manhatan to charakterystyczne osiedle wysokich bloków w łódzkim Śródmieściu, znane z wieżowców wzniesionych w latach 70. Nazwa nawiązuje do nowojorskiej dzielnicy — łódzkie wieżowce 10–16 pięter były w momencie budowy jednymi z najwyższych budynków mieszkalnych w mieście. Osiedle zamieszkuje około 12 tysięcy osób, a ceny nieruchomości wynoszą 6,000–8,000 zł za metr kwadratowy.

Na rynku wtórnym dominują mieszkania w wieżowcach — od kawalerek 25 m² od 170,000 zł po trzypokojowe lokale 65 m² kosztujące 400,000–500,000 zł. Mieszkania na wyższych piętrach z panoramicznym widokiem na miasto osiągają najwyższe ceny. Wiele lokali przeszło gruntowne remonty — nowoczesne wnętrza w charakterystycznych wieżowcach tworzą ciekawy kontrast starego z nowym.

Manhatan przyciąga młodych profesjonalistów, studentów i singli ceniących centralną lokalizację w cenach niższych niż w kamieniach Śródmieścia. Inwestorzy doceniają stały popyt na wynajem generowany przez bliskość uczelni i centrum biznesowego. Stopa zwrotu z najmu sięga 7–8%, co jest jednym z najlepszych wyników w Łodzi.

Życie na Manhatanie — centrum w zasięgu ręki

Manhatan oferuje coś, czego nie ma żadne podmiejskie osiedle — Piotrkowska w 10 minut pieszo. Kina, teatry, restauracje, kluby i galerie sztuki łódzkiego centrum są na wyciągnięcie ręki. Park im. Legionów to zielona oaza w sąsiedztwie, oferująca alejki spacerowe, staw i tereny rekreacyjne. Centrum Handlowe przy ul. Narutowicza zapewnia codzienne zakupy.

Na osiedlu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i bary — od kebabów po eleganckie bistro. Przychodnie, apteki, banki i poczta są w zasięgu spaceru. SP nr 23 im. ks. Siemaszki to lokalna szkoła podstawowa. XII LO im. Żeromskiego — jedno z lepszych liceów łódzkich — znajduje się w pobliżu. Przedszkole nr 69 zapewnia opiekę przedszkolną.

Kościół św. Łukasza Ewangelisty stanowi punkt orientacyjny osiedla. Manhatan ma swoją specyficzną atmosferę — kosmopolityczny, wielokulturowy, nieco szorstki, ale autentyczny. Tu spotykają się studenci, artyści, emeryci i młodzi profesjonaliści, tworząc mozaikę społeczną typową dla śródmiejskich osiedli dużych miast.

Komunikacja z Manhatanu

Manhatan to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Łodzi. Tramwaje nr 1, 2, 5 i 8 kursują ul. Narutowicza i łączą osiedle z każdą częścią miasta. Autobusy 58, 65, 79 i 86 uzupełniają połączenia. Do Piotrkowskiej dotrzesz pieszo w 10 minut, tramwajem do Dworca Fabrycznego w 5 minut.

Centralna lokalizacja oznacza łatwy dostęp do wszystkiego — uczelni, biur, urzędów i rozrywki. Samochodem dojazd do obwodnic i autostrad zajmuje 15–20 minut. Rowerem objeżdżisz całe centrum w 15 minut. Manhatan to idealna baza wypadowa dla osób żyjących aktywnie w centrum Łodzi.

Dla kogo jest Manhatan?

Manhatan to osiedle dla osób ceniących centralną lokalizację ponad wszystko. Studenci i młodzi profesjonaliści docenią bliskość uczelni, biur i życia nocnego. Single i pary bez dzieci znajdą tu kawalerki i dwupokojowe mieszkania w cenach niższych niż w kamienicach Śródmieścia. Osoby starsze cenią bliskość usług medycznych i łatwy dostęp do komunikacji.

Inwestorzy powinni rozważyć Manhatan pod wynajem — centralna lokalizacja generuje stały popyt ze strony studentów i pracowników. Julita Felsztukier pomoże znaleźć mieszkanie na Manhatanie z najlepszym potencjałem inwestycyjnym. Zadzwoń: 794 219 920.

Najczęściej zadawane pytania

Ceny na Manhatanie to 6,000–8,000 zł/m². Kawalerkę 25 m² kupisz od 170,000 zł, dwupokojowe 45 m² od 280,000 zł, trzypokojowe 65 m² od 400,000 zł. Mieszkania z widokiem na panoramę miasta są najdroższe.

Manhatan to typowe śródmiejskie osiedle — ożywione, kosmopolityczne i różnorodne. Główne arterie są dobrze oświetlone z monitoringiem miejskim. Jak w każdym centrum, warto zachować standardową ostrożność wieczorami.

Manhatan leży w Śródmieściu, 10 minut pieszo od ul. Piotrkowskiej. Tramwajami 1, 2, 5, 8 dojedziesz do centrum w 3–5 minut. To jedna z najbliższych centrum lokalizacji mieszkaniowych w Łodzi.

Tak — centralna lokalizacja i bliskość uczelni generują stały popyt. Stopa zwrotu 7–8% to jeden z najlepszych wyników w Łodzi. Skontaktuj się z Julitą Felsztukier (794 219 920) po oferty inwestycyjne na Manhatanie.

Nazwa pochodzi od charakterystycznych wieżowców 10–16 pięter, które w latach 70. przywodziły na myśl panoramę Nowego Jorku. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych osiedli Łodzi, z kultowym statusem w świadomości mieszkańców.

Manhatan oferuje niższe ceny (6,000–8,000 zł/m²) niż kamienice Śródmieścia (8,000–11,000 zł/m²). Kamienice mają charakter zabytkowy i wyższe sufity, wieżowce — panoramiczne widoki i niższe koszty utrzymania. Zależy od gustu i budżetu.

Powiazane artykuly

Nieruchomości Śródmieście Łódź
Nieruchomości Radiostacja Łódź
Nieruchomości Polesie Łódź
Nieruchomości Karolew Łódź
Manhatan vs Śródmieście Łódź

Szukasz pomocy z nieruchomosciami w Lodzi?

Zadzwon lub napisz — pierwsza konsultacja i wycena sa bezplatne i niezobowiazujace.

794 219 920Formularz kontaktowy