Rynek nieruchomości na Radiostacji w 2026 roku
Radiostacja to kameralne osiedle w zachodniej części Łodzi, w dzielnicy Polesie. Zamieszkuje je około 10 tysięcy osób, a ceny nieruchomości należą do najwyższych w mieście — 8,000–10,000 zł za metr kwadratowy. Osiedle powstało w latach 20. i 30. XX wieku jako wzorcowe osiedle urzędnicze, a jego unikalna architektura sprawia, że każde mieszkanie ma niepowtarzalny charakter.
Na rynku dominują mieszkania w zabytkowych ceglanych kamieniczkach — od kawalerek 30 m² od 270,000 zł po przestronne trzypokojowe lokale 80 m² kosztujące 650,000–800,000 zł. Mieszkania po renowacji z zachowaniem oryginalnych detali (drewniane podłogi, sztukaterie, piece kaflowe) osiągają najwyższe ceny. Sporadycznie pojawiają się całe kamieniczki do kupienia — ich ceny sięgają 900,000–1,500,000 zł.
Popyt na nieruchomości na Radiostacji stale przewyższa podaż — oferty znikają z rynku w ciągu kilku tygodni. Kupujący to głównie młodzi profesjonaliści, artyści i pary ceniące unikalną atmosferę. Rynek jest stabilny z tendencją wzrostową, napędzaną rosnącym zainteresowaniem życiem w zabytkowych wnętrzach. Stopa zwrotu z najmu krótkoterminowego (Airbnb) sięga 8–10%.