Rynek nieruchomości w Łagiewnikach w 2026 roku
Łagiewniki to prestiżowa, podmiejska dzielnica w północnej części Łodzi, formalnie w dzielnicy Bałuty. Otoczona Lasem Łagiewnickim — największym lasem miejskim w Europie o powierzchni ponad 1,200 hektarów — oferuje warunki nieosiągalne w żadnym innym miejscu w mieście. Zamieszkuje ją około 10 tysięcy osób, głównie w domach jednorodzinnych. Ceny nieruchomości wynoszą 6,500–8,500 zł za metr kwadratowy.
Rynek w Łagiewnikach jest zdominowany przez domy jednorodzinne na działkach 800–2,000 m² — wolnostojące budynki w cenach 500,000–1,200,000 zł. Starsze domy z lat 60–80 wymagające remontu kosztują od 500,000 zł, nowe realizacje deweloperskie 800,000–1,200,000 zł. Działki budowlane są rzadkością i kosztują 300–500 zł/m² ze względu na ograniczenia ochrony lasu.
Łagiewniki przyciągają zamożne rodziny szukające prestiżowego adresu w otoczeniu natury. Lekarze, przedsiębiorcy i kadra zarządzająca cenią tu spokój, bezpieczeństwo i bliskość Arturówka. Wartość nieruchomości stabilnie rośnie — ograniczona podaż gruntów (ochrona lasu) i rosnący prestiż lokalizacji napędzają wzrost cen o 5–8% rocznie.