Ile kosztuje mieszkanie na Radogoszczu w Łodzi?

Ceny na Radogoszczu to 6,000–7,500 zł/m². Bloki kosztują 6,500–7,500 zł/m², nowe budownictwo 7,500–8,500 zł/m². Mieszkanie dwupokojowe 50 m² kupisz od 325,000 zł, trzypokojowe 65 m² od 450,000 zł.

Czy Radogoszcz to dobra lokalizacja do życia?

Tak — Radogoszcz łączy zalety miasta (komunikacja, sklepy, szkoły) z dostępem do natury (Las Łagiewnicki). To jedno z najbardziej pożądanych osiedli na Bałutach, szczególnie wśród rodzin i osób aktywnych.

Jak blisko Lasu Łagiewnickiego jest Radogoszcz?

Las Łagiewnicki zaczyna się bezpośrednio na północnej granicy Radogoszcza. Z większości bloków do wejścia do lasu jest 5–15 minut spaceru. To unikalny atut — niewielu mieszkańców Łodzi ma las na wyciągnięcie ręki.

Czy ceny na Radogoszczu będą rosły?

Wszystko na to wskazuje — ograniczona podaż gruntów (bliskość lasu), nowe inwestycje i rosnący prestiż lokalizacji napędzają wzrost cen o 5–7% rocznie. Skontaktuj się z Julitą Felsztukier (794 219 920), aby omówić potencjał inwestycyjny.

Radogoszcz czy Julianów — co wybrać?

Oba osiedla graniczą z Lasem Łagiewnickim. Julianów jest droższy i bardziej prestiżowy (domy willowe). Radogoszcz oferuje więcej nowych mieszkań w blokach w przystępniejszych cenach. Wybór zależy od budżetu i preferencji zabudowy.

Nieruchomości Radogoszcz Łódź — Ceny, Oferty, Poradnik 2026

Q: Jakie są nowe inwestycje na Radogoszczu?

W 2026 roku na Radogoszczu powstaje kilka nowych osiedli deweloperskich — głównie przy ul. Inflanckiej i w okolicach ul. Zgierskiej. Oferują mieszkania 2–4 pokojowe z parkingami i tarasami w cenach 7,500–8,500 zł/m².

Rynek nieruchomości na Radogoszczu w 2026 roku

Radogoszcz to osiedle w północnej części Łodzi, będące częścią dzielnicy Bałuty. Jego największym atutem jest sąsiedztwo Lasu Łagiewnickiego — największego lasu miejskiego w Europie, liczącego ponad 1,200 hektarów. Średnie ceny mieszkań wynoszą 6,000–7,500 zł/m², przy czym nowe budownictwo jest wyraźnie droższe od rynku wtórnego. Osiedle przeżywa boom inwestycyjny — deweloperzy dostrzegają potencjał lokalizacji łączącej zieleń z dobrą komunikacją.

Nowe inwestycje deweloperskie przy ul. Inflanckiej i w okolicach ul. Zgierskiej oferują nowoczesne mieszkania z parkingami podziemnymi, tarasami i balkonami w cenach 7,500–8,500 zł/m². Starsze bloki po termomodernizacji kosztują 6,500–7,500 zł/m², co daje istotną oszczędność przy zbliżonym komforcie lokalizacyjnym. Domy jednorodzinne w okolicach Radogoszcza wyceniane są na 700,000–1,200,000 zł.

Ceny na Radogoszczu rosną szybciej niż średnia dla Bałut — o około 5–7% rocznie. To efekt ograniczonej podaży gruntów (bliskość lasu ogranicza nową zabudowę) i rosnącego popytu na mieszkania w zielonym otoczeniu. Dla inwestorów długoterminowych Radogoszcz oferuje solidny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Życie na Radogoszczu — zieleń i wygoda

Radogoszcz to osiedle, w którym las jest dosłownie za rogiem. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do ścieżek Lasu Łagiewnickiego — idealnych do biegania, spacerów z psem czy niedzielnych wycieczek rowerowych. Ośrodek Wypoczynkowy Arturówek, położony na skraju lasu, oferuje kąpielisko, korty tenisowe i restauracje z widokiem na naturę. To jakość życia trudna do znalezienia w innych częściach miasta.

Infrastruktura handlowo-usługowa Radogoszcza jest dobrze rozwinięta. Centrum Handlowe M1 przy ul. Zgierskiej zapewnia szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Mniejsze sklepy osiedlowe, apteki i przychodnie pokrywają codzienne potrzeby. SP nr 152 im. Kruczkowskiego i SP nr 10 im. Korczaka zapewniają edukację podstawową.

Radogoszcz ma też bogatą historię — pomnik-mauzoleum na terenie byłej Stacji Radogoszcz upamiętnia ofiary II wojny światowej. To ważne miejsce pamięci, nadające dzielnicy szczególny charakter. Nowe budownictwo harmonijnie współistnieje z elementami historycznymi, tworząc unikalną atmosferę osiedla.

Transport i połączenia

Radogoszcz jest skomunikowany z centrum Łodzi tramwajami nr 6, 10, 11 i 15, kursującymi ul. Zgierską. Dojazd do Piotrkowskiej zajmuje 20–25 minut. Autobusy 51, 55, 64 i 78 uzupełniają siatkę połączeń, łącząc osiedle z Teofilowem, Julianowem i innymi częściami Bałut.

Ul. Zgierska to główna arteria komunikacyjna, prowadząca w kierunku Zgierza i Łęczycy. Al. Włókniarzy zapewnia szybki dojazd do autostrady A2. Dla rowerzystów Radogoszcz jest bramą do sieci ścieżek rowerowych w Lesie Łagiewnickim — jednej z najlepszych tras rowerowych w okolicach Łodzi.

Dla kogo jest Radogoszcz?

Radogoszcz to idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich wygód. Rodziny z dziećmi docenią bezpieczne otoczenie, bliskość lasu i dobre szkoły. Osoby aktywne sportowo — biegacze, rowerzyści, miłośnicy nordic walking — znajdą tu idealne warunki do treningu przez cały rok.

Inwestorzy powinni rozważyć zakup nowych mieszkań, które zyskują na wartości dzięki ograniczonej podaży i rosnącemu prestiżowi lokalizacji. Julita Felsztukier pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę na Radogoszczu — zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Seniorzy aktywni docenią spokój osiedla i możliwość codziennych spacerów w lesie.

Nieruchomości na Radogoszczu w Łodzi

Informacje o okolicy

Transport

Szkoly

Zabytki i atrakcje

Parki i zielen

Charakter okolicy

Rynek nieruchomości na Radogoszczu w 2026 roku

Życie na Radogoszczu — zieleń i wygoda

Transport i połączenia

Dla kogo jest Radogoszcz?

Najczęściej zadawane pytania

Powiazane artykuly

Szukasz pomocy z nieruchomosciami w Lodzi?